주담대 갈아타기 혜택과 조건 중도상환수수료까지 총정리

 
 
요즘 뜨거운 인기를 끌고 있는 주택담보대출 갈아타기 일명 주담대 갈아타기에 대해 알아보겠습니다. 1000조원 규모의 주담대 갈아타기 서비스가 출시되면서 조건 없이 3%대 금리로 대출 갈아타기가 가능해지자 원리금 부담을 줄이기 위해 사람들이 몰리고 있습니다. 일부 은행에서는 하루 접수량이 초과되는 사태가 벌어져서 서비스를 중단하는 곳까지 발생했습니다. 1월 31일부터는 전세자금대출로 확대될 예정이라 더욱 관심을 받게 될 것입니다. 
 
 
 

주담대 갈아타기 조건

주담대 갈아타기 이용 가능 조건은 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 한 10억원 이하 아파트일 것입니다. 또한 대출을 받은 지 6개월이 지난 후부터 신청할 수 있고, 증액 대환은 불가합니다. 기존 대출의 잔액 한도에서 신청이 가능합니다.
 
 

 
 

주담대 갈아타기 이용 방법

 

 
 
아파트 주담대 갈아타기는 7개의 핀테크 플랫폼과 금융회사 자체 앱에서 신청 가능합니다.

대출비교 플랫폼	네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다, 뱅크샐러드, 핀크, 에이피더핀
금융회사 자체 어플	(은행) 신한은행, KB국민은행, 우리은행, 하나은행, NH농협은행, IBK기업은행, SC제일은행, 대구은행, 부산은행, 광주은행, 전북은행, 경남은행, 제주은행, 케이뱅크, 카카오뱅크 (보험) 삼성생명

 
 
대출비교 플랫폼을 이용할 경우 자신이 보유하고 있는 기존 대출 금리와 잔액을 확인한 후 플랫폼과 제휴된 금융회사의 대출상품과 비교할 수 있습니다. 갈아타고 싶은 상품을 선택한 후, 해당 금융회사의 앱이나 영업점을 통해서 대출 심사를 신청하게 됩니다. 대출 심사 후 2~7일 후 문자 등을 통해 결과를 안내해 줍니다.
 
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주담대 갈아타기 혜택

 
* 은행별 주담대 대환대출 최저 금리(1월 11일 기준)

카카오뱅크	3.456 %
케이뱅크	3.650 %
신한은행	3.690 %
하나은행	3.693 %
국민은행	3.700 %
우리은행	3.830 %

 

네이버페이 주담대 갈아타기

네이버페이는 시중 은행 6곳을 포함한 총 10개의 금융사와 손을 잡았습니다. 신한은행, 우리은행 하나은행, NH농협은행, IBK기업은행, SC제일은행, 부산은행, 케이뱅크, 광주은행, 교보생명이 네이버페이로 신청 가능한 은행입니다. 특히 네이버페이는 거주, 소유하고 있는 부동산을 관리할 수 있는 "우리집 서비스"와 주담대 갈아타기를 연계하여 간편하게 대환 서비스를 이용할 수 있습니다. 우리집 서비스는 집정보와 시세가 등록되어 있기 때문에 주담대 갈아타기 신청 시 절차가 간소화되어 편리하게 신청할 수 있습니다. 또한 부동산 콘텐츠가 풍부하고 부동산 수용자의 동선에 맞는 갈아타기와 새로 받기 서비스를 제공하는 네이버페이입니다.

 
 

카카오페이 주담대 갈아타기

카카오페이는 챗봇 서비스를 이용하여 대출신청부터 실행까지 모두 챗봇을 통해 편리하게 처리할 수 있습니다. 핀테크 업체들 중에는 가장 많은 11개 금융사와 제휴를 맺은 점도 큰 장점입니다. 특히 KB국민은행이 포함되어 있어 국민은행 이용하시는 분들에게 좋을 것 같습니다. 특히 카카오톡을 이용해서 금융회사별 최저금리 비교가 가능하여 편리한 사용이 최고의 장점입니다. 

 
 

토스 주담대 갈아타기

토스는 신한은행, 하나은행, 기업은행, 부산은행, 케이뱅크, 교보생명 총 6개 사와 제휴하여 주담대 갈아타기 서비스를 제공합니다. 토스의 가장 큰 특징은 하나의 담보주택에 대출이 2개가 있을 때 금리가 높은 대출만 별도로 갈아탈 수 있는 서비스가 있다는 점입니다. 토스 어플에서 아낄 수 있는 이자 금액부터 중도상환수수료등 다양한 정보를 확인할 수 있습니다.
 
 
 

주담대 갈아타기 중도상환수수료

하나금융경영연구소에 따르면 아파트 주택담보대출은 대출 금액이 크기 때문에 중도상황수수료 부담이 크기 때문에 대환대출 금리의 매력이 떨어질 경우 대환 유인이 낮을 것으로 판단했습니다. 신용 대출의 경우에는 수수료 부담이 높지 않기 때문에 금리가 낮은 곳으로 대환 하는 것이 유리하지만 아파트 주담대 중도상환수수료는 대출일로부터 3년까지 1.1 ~1.. 5%가 잔존일수로 계산되어 부과되므로 대출금액이 억 단위라는 것을 감안했을 때 중도상환수수료 부담이 크다는 설명입니다.